但是在澳洲做什么最挣钱呢？进出口贸易？食品加工厂？还是开酒庄？
不不不！这些东西固然能挣钱，可是却绝对赶不上房价的增值速度！
澳洲只涨不跌的房市对于许多132申请人来说，那简直是一块取之不尽的金矿。
这几年，澳洲房市一直出台各种调控政策，打击海外投资者，试图控制房价上涨速度。然而事实证明，这些政策却是形同虚设一般，光悉尼和墨尔本这两个城市房价就一路高歌猛进，该涨的还是继续疯涨。究其原因，还是因为大量的新移民和留学生涌入到这两座城市里，房子就是供不应求，房价自然飙升。
“悉尼和墨尔本就是澳大利亚的两个黑洞，游客、移民、留学生都会不自觉被它们吸进去。” 第二次考察完澳洲后，奥烨的132签证客户马先生如此评价这两个城市。
马先生第一次来澳洲是在两年前参加奥烨举办的澳洲考察团，那时他对澳洲留下了很深的印象，也开始起了移民的念头。
后来在咨询移民的过程中，发现自己适合做132签证，虽然该签证可以一步到位拿永居，却需要申请人在澳洲经营大型的生意项目。这时，马先生也有点犯难了，自己对澳洲人生地不熟，一下子去澳洲开展大生意很容易吃亏，本来兴致勃勃想要移民的马先生也开始想打退堂鼓了。得知马先生的疑虑，奥烨的移民顾问和文案详细地研究了马先生的个人情况，发现马先生一直在国内做市政工程建筑，公司规模很大，还拿过许多工程奖。于是，大家建议马先生可以考虑在澳洲开展建筑工程，因为马先生熟悉，所以也比较好着手，同时澳洲的房地产行业这些年来一直也很火爆，市场很不错，奥烨不少的132客户都是选择做房地产开发，也都顺利获批了。
马先生听完以后也觉得在理，去澳洲搞房地产开发是不错，但是去哪儿开发？马先生并没有随便做出决定，而是自己再次前往澳洲各大城市分别进行深入考察，最后他在悉尼和墨尔本之间犹豫不定，对他来说，这两座城市的房价都非常有看头，也比较繁华，经过一番艰难的抉择，马先生选择了墨尔本，因为他觉得墨尔本的华人比较多，住在那里会比较有亲切感，他也能够比较快适应下来。
方向和目标确定了，马先生的商业计划书也很快成型了。前期的材料准备充足后，奥烨的文案开始着手为马先生申请维州的州担保了。要知道维州的132州担保是比较难申请的，所以这其中碰到不少波折，好在马先生生意经验丰富，过去曾在房地产行业拿了不少工程奖，给移民官加了不少印象分，再加上他的投资额250万澳币，比维州要求200万高出了整整50万，这份诚心也让移民官相信马先生的生意能够刺激维州的经济发展，提高就业率，所以移民官最后就把州担保批下来了。
132州担保成功获批了以后，剩下的事就非常顺利了。因为提交的材料非常充分，所以去年6月递交申请后，马先生既不用补件，也不用面试，今年2月就直接收到体检通知，3月就顺利获批永居签证啦~
批签信如下：
看了马先生的移民故事，不知道各位还没有生意头绪的移民朋友，是不是能从中有所启发呢？
